Gertrud Heimüller ist stolze Besitzerin ihres Eigenheims in Itati
Dein Plan B für ein "freies und autarkes leben"
Die Alternative zu überteuerten Immobilien in der D-A-CH Region
Die Immobilie ist nicht bezahlbar? Zuviel Bürokratie und Regulierung? Die Lebenshaltungskosten zu hoch? Das Einkommen oder Rente zu klein für Eigentumerwerb?
Dann haben wir die Lösung für dich!
Kaufe dir dein eigenes Grundstück für ab 30.000 €, an einem der aufstrebenden Standorte Südamerikas! Baue dir ein Traumhaus für ca. 50.000 €, aufgrund niedriger lokaler Baukosten.
Was du erwarten kannst:
- Dein eigenes Wohn- und Ferienhaus in warmer Klimazone
- Eine zusätzliche sichere Homebase zu Europa, weit weg von Krisen
- Einen würdevollen Altersruhesitz auch mit kleiner Rente
- Geringere Lebenshaltungs- Pflege- und Gesundheitsskosten
- Weniger Bürokratie und Regulierung
- Gemeinschaft und Unterstützung durch bestehende Bewohner aus Deutschland, Österreich, Schweiz und mehr.
Bekannt aus TV und Presse
Entdecke unsere Medienpräsenz und erfahren mehr über unsere Geschichte und Vision
Als einer der Sponsoren des UNO-Balls in Wien präsentierten wir unsere Vision einer ethischen Kreislaufwirtschaft zum Erhalt von Tierwohl und Natur.
Wir wurden in einem Podcast von Staatenlos vorgestellt – einer bekannten Plattform für internationale Auswanderung, globale Mobilität und Strategien zur rechtlichen und finanziellen Freiheit.
Ein ausführliches Interview über unsere nachhaltigen Möglichkeiten bei WurzlHeimat TV.
Umfassender Magazinbericht über unsere innovativen Ansätze im Bereich nachhaltigem Leben und Fördern.
Exklusiver Auftritt beim Schweizer Sender QS24.tv mit Fokus auf unsere Unternehmensphilosophie.
In der Sendung TimeToDo stellte der bekannte Moderator Norbert Brakenwagen unsere ethischen Projekte vor.
Was unsere Dorfbewohner dazu sagen
Authentische Erfahrungen von Menschen, die uns vertrauen
"Itati ist ein magischer Ort, umrahmt von Hügeln und Naturpyramiden. Für mich bedeutet das Leben in und mit der Natur, es erinnert mich an meine Kindheit. Es ist unglaublich was in 3 Jahren entstanden ist und ich freu mich auf alles, was wir noch erschaffen. Wir unterstützen uns hier gegenseitig auch wenn wir alle sehr unterschiedlich sind. Ich fühle mich hier unglaublich frei, es sind wunderbare Herzensmenschen hier in Paraguay. "
Gertrud Heimüller
aus Deutschland
"Ich fühle mich hier sehr wohl, das war immer mein Traum. Ich habe mich schon als Mädchen in einem Land gesehen, wo es immer warm ist, mit Palmen, mit Freiheit – einfach das Leben leben und fühlen. Besonders die Arbeit mit den Tieren erfüllt mich jeden Tag aufs Neue. Schon immer hatte ich eine tiefe Verbindung zu ihnen, und hier habe ich endlich die beste Möglichkeit gefunden, vernachlässigten und verletzten Tieren zu helfen. Wenn ich sehe, wie sie unter meiner Fürsorge aufblühen und gesund werden, weiß ich, dass ich genau dort bin, wo ich hingehöre."
Iwona Schellenbacher
aus PolenDas Leben im Zukunftsdorf
Lass dich von den authentischen Geschichten unserer Bewohner inspirieren
Vorteile
Entdecke die zahlreichen Vorzüge eines Lebens in Paraguay
Günstige Lebenshaltungskosten
Im Vergleich zu europäischen Ländern sind die Lebenshaltungskosten in Paraguay deutlich niedriger, was sowohl für den Ruhestand als auch für das tägliche Leben attraktiv ist.
Warmes Klima und Gesundheitsvorteile
Das ganzjährig warme Klima kann sich positiv auf die Gesundheit auswirken, insbesondere bei chronischen Beschwerden wie Gelenkproblemen oder Atemwegserkrankungen.
Geringe Bürokratie und Regulation
Paraguay zeichnet sich durch eine relativ unternehmerfreundliche Bürokratie und weniger strenge Regulierungen aus. Das macht es einfacher, ein Geschäft zu gründen oder Immobilien zu erwerben.
Stabile Wirtschaft und Währung
Die Wirtschaft Paraguays ist relativ stabil, und der paraguayische Guaraní hat eine geringe Inflationsrate im Vergleich zu vielen anderen lateinamerikanischen Ländern. Dies sorgt für finanzielle Sicherheit und Planungssicherheit.
Gemeinschaft und Unterstützung
In Paraguay gibt es eine starke Gemeinschaft von Auswanderern aus Deutschland, Österreich, der Schweiz und anderen Ländern, die neuen Bewohnern mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Günstige Baukosten
Die Baukosten in Paraguay sind deutlich niedriger als in der D-A-CH-Region, was es besonders erschwinglich macht, sein eigenes Haus zu bauen.
Natur und Lebensqualität
Paraguay bietet weite Naturflächen, saubere Luft und eine entspanntere Lebensweise. Dies fördert ein gesundes und stressfreies Leben.
Freundliche und offene Kultur
Die paraguayische Bevölkerung ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und Freundlichkeit gegenüber Ausländern, was den Integrationsprozess erleichtert.
Würdevoller Lebensabend
Insbesondere für Rentner bietet Paraguay die Möglichkeit, mit einem kleinen Einkommen ein angenehmes und würdevolles Leben zu führen, da die Lebenshaltungskosten niedrig und die Gesundheitsversorgung erschwinglich sind.
Sichere Homebase zu Europa
Paraguay bietet eine zusätzliche sichere Basis fernab von politischen oder wirtschaftlichen Krisen in Europa. Es ist ein stabiler Ort, an dem man beruhigt leben und investieren kann.
99 Parzellen schon verkauft,
nur noch ca. 12 frei!
Kostenfreies Online-Webinar
Bekomme noch tiefere Einblicke in die Vorteile einer Wohnimmobilie in ITATI
Mehr Infos mit der Anmeldung:
- ✓ Detailierte Preisliste
Webinar-Inhalte:
- ✓ Einführung in die ITATI-Philosophie
- ✓ Vorstellung der Immobilien-Standorte
- ✓ Grundstückspreise
- ✓ Fragen & Antworten mit unseren Experten
- ✓ Exklusive Einblicke in aktuelle Projekte
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Itati Infrastruktur
Moderne Annehmlichkeiten für Ihren Komfort in einer natürlichen Umgebung
Straßen
Itati hat ausgebaute Schotterwege und ist dadurch gut erreichbar
Strom
Drehstrom Anschluss ist vorhanden.
Wasser
Itati ist am Wassernetz angeschlossen
Security
Die Wohnanlagen haben Security für zusätzlichen Schutz
Glasfaser Internet
Schnelles Glasfaserinternet ist bereits verlegt und verfügbar.
Natur Schwimmbecken
Ein Natur Schwimmbecken ist vorhanden
Itati Standort
Entdecken Sie die perfekte Lage unserer Wohnanlagen
Strategische Lage
Itati bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit
Bequeme Anreise
Gut ausgebaute Straßen sorgen für eine problemlose Anfahrt
Umgebung erkunden
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten in der Nähe
Dein Plan B als Alternative zu Europa
Gemeinschaft, Nachhaltigkeit und persönliches Wachstum in Harmonie mit der Natur
Das Projekt Itati:
Das Projekt Itati wurde ins Leben gerufen, um einen Ort zu schaffen, an dem Menschen in Harmonie mit der Natur und sich selbst leben können. Es bietet eine kostengünstige Alternative zum Leben in Europa und verkörpert die Vision einer Welt, in der wir uns von den finanziellen Zwängen und Beschränkungen der modernen Gesellschaft befreien.
Hinter dieser Vision steht ein engagiertes Team, das unermüdlich daran arbeitet, Itati zu einem lebendigen und wirtschaftlich attraktiven Ort zu machen. Einer von ihnen ist Benedikt Michale, der mit seiner Expertise maßgeblich dazu beiträgt, das Projekt voranzutreiben.
In Itati haben wir die einmalige Gelegenheit, Teil einer Gemeinschaft von Gleichgesinnten zu sein, die an einer besseren und erschwinglicheren Zukunft arbeiten. Hier können wir unsere Träume verwirklichen und uns in einer Umgebung entfalten, die von Schönheit, Frieden und finanzieller Freiheit geprägt ist.
Lass dich inspirieren und werde Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft!
Bebauungsplan
Detaillierte Ansicht der Grundstücke und Bebauungsmöglichkeiten
Weitere Informationen wie die aktuelle Preisliste und detailliertere Ansichten findest du in unserem sofort verfügbaren Online-Webinar. Jetzt kostenfrei ansehen.
Die Anmeldung ist kostenfrei und du kannst dich jederzeit wieder abmelden.
Bautafel
Die Details zum Bauprojekt ITATI
Weitere Informationen und detailliertere Ansichten findest du in unserem sofort verfügbaren Online-Webinar. Jetzt kostenfrei ansehen.
Die Anmeldung ist kostenfrei und du kannst dich jederzeit wieder abmelden.
360° Panorama-Ansicht
Tauche ein in die natürliche Schönheit von ITATI mit unserem interaktiven Panorama
Klicke und ziehe, um die Ansicht zu drehen. Verwende das Mausrad zum Zoomen.
Deine Fragen, unsere Antworten
Alles, was du über das Projekt Itati wissen möchtest
Itati ist ein Immobilien- und Wohnprojekt in Paraguay, speziell für Menschen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Es bietet kostengünstige Grundstücke und günstige Bauoptionen in einer warmen Klimazone – ideal als Altersruhesitz, Ferienhaus oder sichere Homebase fernab von Krisen in Europa.
- Niedrige Lebenshaltungskosten: Deutlich günstiger als in D-A-CH.
- Warmes Klima: Ideal für Menschen mit chronischen Beschwerden wie Gelenk- oder Atemwegserkrankungen.
- Geringe Bürokratie: Einfachere Immobilienerwerbsmöglichkeiten, weniger Regulierungen.
- Stabile Wirtschaft: Relativ niedrige Inflationsrate, solide Landeswährung.
- Große deutschsprachige Gemeinschaft: Vernetzung und Unterstützung vor Ort.
- Entspannte Lebensweise: Gastfreundschaft und offenes Miteinander.
- Grundstücke: Ab rund 30.000 €.
- Baukosten: Ca. 50.000 € für ein solides Traumhaus, da Material- und Lohnkosten im Vergleich zur D-A-CH-Region niedriger sind.
Je nach individuellen Wünschen und Hausgröße können die Kosten variieren.
- Reservierung: Zunächst wählt man ein passendes Grundstück aus und reserviert es.
- Kaufvertrag: Zusammen mit einem Notar wird der Kaufvertrag aufgesetzt.
- Grundbucheintragung: Nach Abschluss des Vertrags erfolgt die Eintragung im Grundbuch.
- Lokale Unterstützung: In Itati stehen deutschsprachige Ansprechpartner zur Verfügung, die den gesamten Prozess begleiten.
- Touristischer Aufenthalt: Mit EU-Pass meist bis zu 90 Tage visumfrei.
- Daueraufenthalt (Residencia): Für alle, die langfristig in Paraguay leben möchten. Erfordert u. a. einen Einkommens- oder Vermögensnachweis und die Beantragung bei der Einwanderungsbehörde.
- Staatsbürgerschaft: Nach mehreren Jahren Aufenthalt kann man die paraguayische Staatsbürgerschaft beantragen.
- Paraguay gilt als vergleichsweise sicheres Land in Lateinamerika.
- Itati selbst liegt in einer ländlichen, ruhigen Gegend und verfügt über einen eigenen Sicherheitsdienst.
- Wie überall auf der Welt sind allgemeine Sicherheitsvorkehrungen (z. B. Haustüren abschließen) empfehlenswert.
- Öffentliche und private Kliniken: In Städten wie Encarnación oder Asunción finden sich moderne Gesundheitseinrichtungen.
- Apotheken: In vielen Orten gut vertreten.
- Hausbesuche: Ärzte machen in ländlichen Regionen oft auch Hausbesuche.
- Kosten: Arzt- und Behandlungskosten sind im Vergleich zur D-A-CH-Region meist deutlich günstiger.
- Straßen: Ausgebaute Schotterwege für eine gute Erreichbarkeit.
- Strom: Drehstromanschluss vorhanden.
- Wasser: Lokales Wassernetz mit zuverlässiger Versorgung.
- Internet: Glasfaserinternet für schnelles Surfen und Homeoffice.
- Sicherheit: Security-Service vor Ort.
- Freizeiteinrichtungen: Natur-Schwimmbecken und weite Naturflächen in der Umgebung.
- Planung: Gemeinsam mit lokalen Architekten und Bauunternehmen wird ein Bauplan erstellt.
- Bauphase: Abhängig von Hausgröße und Ausstattung kann es zwischen wenigen Monaten und rund einem Jahr dauern.
- Qualitätskontrolle: Vor Ort arbeiten erfahrene Bauleiter, die den Bau überwachen.
- Endabnahme: Nach Fertigstellung erfolgt eine gemeinsame Endabnahme, um sicherzustellen, dass alles den Wünschen entspricht.
Derzeit sind rund 99 Parzellen verkauft und nur noch etwa 12 Grundstücke frei. Wer Interesse hat, sollte sich zeitnah melden oder das Webinar besuchen, um sich ein Grundstück zu sichern und alle weiteren Schritte zu besprechen.
- Eigenkapital: Viele Käufer finanzieren das Projekt durch Erspartes.
- Bankkredite: In Paraguay selbst sind Kredite für Ausländer möglich, jedoch oft mit höheren Anforderungen. Alternativ kann ein Kredit in der Heimat aufgenommen werden.
- Ratenzahlung: Einige Anbieter ermöglichen auch Ratenzahlungsmodelle für den Grundstückskauf.
- Investorenmodelle: In manchen Fällen können sich Interessenten als Teilinvestoren beteiligen und Renditechancen nutzen.
- Lebensmittel: Deutlich günstiger als in Mitteleuropa.
- Nebenkosten (Strom, Wasser, Internet): Im internationalen Vergleich moderat.
- Grundsteuern: Sehr niedrig im Vergleich zu Europa.
- Versicherungen (Hausrat, Gesundheit): Meist günstiger als in D-A-CH, abhängig von den gewünschten Leistungen.
- Subtropisches Klima: Warme Sommer und milde Winter.
- Regenzeit: Meist in den Sommermonaten, kann intensiv sein, ist aber zeitlich begrenzt.
- Gesundheitsvorteile: Viele Menschen mit Atemwegs- oder Gelenkbeschwerden berichten von Linderung.
- Anpassung: Eine Klimaanlage ist in vielen Regionen Standard, um die heißen Tage angenehmer zu gestalten.
- Deutschsprachige Community: Itati und Umgebung beherbergen viele Auswanderer aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
- Gemeinschaftsaktivitäten: Regelmäßige Treffen, Feste und Workshops fördern den Austausch.
- Lokale Kultur: Offenheit und Gastfreundschaft sind in Paraguay weit verbreitet. Grundkenntnisse in Spanisch oder Guaraní erleichtern die Integration zusätzlich.
- Vermietung: Viele Eigentümer vermieten ihr Haus in der Zeit, in der sie selbst nicht vor Ort sind.
- Management: Vor Ort gibt es Dienstleister, die sich um Reinigung, Schlüsselübergabe und Wartung kümmern können.
- Nachfrage: Gerade bei digitalen Nomaden oder Langzeitreisenden wird Paraguay immer beliebter, sodass sich Vermietung lohnen kann.
- 360°-Panorama-Ansicht: Virtueller Rundgang, um die Umgebung kennenzulernen.
- Online-Webinar: Kostenfreie Einführung in das Projekt, Infos zu Finanzierung, Renditebeispielen und Fragerunden mit Experten.
- Bebauungsplan und Bautafel: Zeigen detailliert die Grundstücksaufteilung und geplante Bauprojekte.
- Persönliche Beratung: Direkter Kontakt mit dem Itati-Team oder anderen Auswanderern, die bereits vor Ort sind.
- Flexibilität: Du kannst dein Haus oder Grundstück jederzeit verkaufen oder vermieten.
- Wiederverkaufswert: Die Nachfrage nach Immobilien in Paraguay wächst, sodass du bei einem Verkauf oft einen Gewinn erzielen kannst.
- Option: Du kannst das Haus als Ferienimmobilie behalten und später wieder nutzen.
- Eigenanbau: Aufgrund des Klimas lassen sich Obst, Gemüse und Kräuter sehr gut anbauen.
- Tiere: Hühner, Ziegen oder andere Kleintiere werden von einigen Bewohnern gehalten.
- Community-Projekte: Manche Bewohner schließen sich zusammen und teilen Know-how und Erzeugnisse.
- Sprache: Erste Spanischkenntnisse erleichtern vieles. Auch Guaraní ist in vielen ländlichen Regionen verbreitet.
- Mentalität: Die Menschen in Paraguay sind in der Regel sehr herzlich und geduldig. Ein „tranquilo"-Lebensstil ist üblich.
- Tipps: Offenheit, Respekt für lokale Traditionen und das Knüpfen lokaler Kontakte sind Schlüssel zur erfolgreichen Integration.
- Bewohner-Statements: Personen wie Gertrud Heimüller, Familie Küsters oder Iwona Schellenbacher teilen ihre Erfahrungen.
- Medienberichte: Das Projekt wurde beim UNO-Ball in Wien präsentiert und in TV-Beiträgen (z. B. QS24.tv) vorgestellt.
- Online-Bewertungen: In Foren und sozialen Netzwerken berichten viele Auswanderer über ihre Erlebnisse.
